Ang subsidiary ng Berjaya Land Bhd (BLand) na Berjaya Okinawa Development Co Ltd ay bubuo ng Four Seasons Resort at Private Residences Okinawa sa Japan, na may tinatayang kabuuang halaga ng pag-unlad na US$1 bilyon (RM4.1 bilyon), katuwang ang kumpanya ng hospitality na Four Seasons Hotels and Resorts. Ang magulang ng BLand na si Berjaya Corp Bhd founder at executive chairman at BLand major shareholder na si Tan Sri Vincent Tan ay nagsabi na ang proyekto ay may gastos sa pagpapaunlad na US$400 milyon (RM1.64 bilyon).
Ang Four Seasons Resort at Private Residences Okinawa ay magkakaroon ng 120 hotel rooms, 120 residence at 40 villa. Ang proyekto ay inaasahang tatagal ng apat na taon upang makumpleto.
Sinabi ni Tan na ang Four Seasons Resort at Private Residences Okinawa ay isa pang iconic na proyekto sa Japan para sa Berjaya group, na tinutulad ang tagumpay ng Four Seasons Hotel at Hotel Residences Kyoto, na inilunsad noong Disyembre 2016.
"Sa tingin namin ito ang magiging pinakamahalaga at mamahaling hotel sa Okinawa. Ito ay magkakaroon ng pinakamataas na rate, tulad ng Four Seasons Kyoto kung saan ang average na rate ay US$1,500 bawat gabi, ngunit ang Okinawa ay magiging mas mababa ng kaunti. Ito ay magiging mabuti para sa BLand at BCorp," aniya sa seremonya ng pagpirma ng kasunduan sa pamamahala ng hotel.
Idinagdag niya na ang mga four-star na hotel sa Okinawa ay nasa average na US$700-US$800 bawat gabi habang ang mas maganda ay nagkakahalaga ng US$1,000, sa tingin na ang Four Seasons Resort at Private Residences Okinawa ay magiging mahusay doon.
"Ako ay tiwala na ang Okinawa ay magiging isang natatanging matagumpay na proyekto para sa Berjaya," sabi ni Tan.
Ang proyekto ay bubuo ng 30 ektarya sa 100 ektarya ng beachfront land na pag-aari ng BLand sa kahabaan ng kanlurang baybayin ng isla ng Okinawa.
"Mayroon pa tayong 70 ektarya. Maaari tayong magtayo ng marami pang mga hotel sa lupaing iyon at ang Okinawa ay isang magandang merkado. Maaari tayong mag-shopping mall, mga tirahan, mga three- o four-star hotels," dagdag ni Tan.
Ito ang ikalawang pakikipagsosyo ng BLand sa Four Seasons ngunit sinabi ni Tan na ang magkabilang panig ay nakikipag-usap din sa mga proyekto sa hinaharap sa Japan at iba pang mga lungsod.
Ang Four Seasons ay nagpapatakbo ng 111 hotel at resort, 41 residential projects sa mga pangunahing sentro ng lungsod at resort destination sa 47 bansa, at may higit sa 50 proyektong nasa ilalim ng pagpaplano o pagpapaunlad.
"Mayroon kaming mga plano na palaguin ang aming footprint sa Japan tulad ng Osaka, Hakone, leisure destination sa Hokkaido, kabilang ang Niseko. Ito ay isang bansa na patuloy naming tinututukan, hindi lamang paglago kundi pati na rin ang pagpapatakbo ng mga umiiral na asset doon," sabi ng Four Seasons Hotels and Resorts senior vice-president for development Asya Pacific Christopher Wong.
Nang tanungin kung ang Four Seasons Resort at Private Residences Okinawa ay ibebenta rin, tulad ng Four Seasons Kyoto, sinabi ni Tan na posible ito, at idinagdag na ang bawat bagay ay ibinebenta sa tamang presyo.
Sa divestment ng Four Seasons Hotel sa Kyoto, sinabi ni Tan na nakikipag-usap ito sa ilang partido para sa mas magandang presyo at inaasahang matatapos sa susunod na tatlong buwan.
Sa planong pag-ukit ng mga asset ng hotel mula sa BLand at ilista ang negosyo ng hotel Singgapur, sinabi ni Tan na hindi pa ito pinal, ngunit maaaring kabilang dito ang mga asset ng hotel sa Malaysia.
"Ililista namin ang mga hindi namin ibinebenta. Mayroon kaming ilang mga hotel na hindi namin ibinebenta tulad ng Berjaya Times Square Hotel at Ansa Kuala Lumpur. Ang mga gusto naming hawakan ng mahabang panahon, karamihan ay ang mga hotel sa Malaysia," dagdag niya.
