Nakumpleto na ng CapitaMalls ang due diligence sa bid nito para sa Tropicana City Mall at Office Tower sa Selangor, Malaisiya.
Magbabayad ang CapitaMalls ng RM540 milyon (US$146.4 milyon) para sa complex sa pamamagitan ng subsidiary nitong Malaysian na CapitaMalls Malaysia Trust (CMMT). Ang settlement ay malamang na makumpleto sa Hulyo 1.
Sinabi ng CapitaMalls na ang Net Property Income ng property ay RM33.00 milyon, na nakuha sa pamamagitan ng taunang pagtataya ng NPI ng Property na RM16.50 milyon para sa anim na buwang yugto hanggang Disyembre 31, 2015 (ipagpalagay na ang Iminungkahing Pagkuha ay nakumpleto noong 1 Hulyo 2015). Isinasalin ito sa isang ani ng ari-arian na humigit-kumulang 6.1 porsyento.
Binuksan ang apat na antas na Tropicana City Mall noong 2008 at may net lettable area na 448,248 sqft at 1759 na paradahan ng kotse. Ito ay nakakabit sa isang 12-palapag na gusali ng opisina.
Noong Enero 15, ang mall ay may occupancy rate na 89.2 porsyento at ang office tower ay ganap na naupahan. Dati nang pinag-isipan ng CapitaMalls na bilhin ang mall noong kalagitnaan ng 2013, ngunit natapos ang mga negosasyon pagkatapos na hindi magkasundo ang magkabilang panig. pagbili mga term.
"Ang iminungkahing acquisition ay higit na magpapalakas sa posisyon ng CMMT bilang isang malaki, well geographically diversified shopping mall real estate investment trust sa Malaysia," sabi ng CMMT sa isang naunang pahayag.
