Ang pribadong equity firm na real estate na nakabase sa Hong Kong na Gaw Capital Partners at isang consortium ng mga kasosyo kabilang ang Goldman Sachs ay nanalo ng isang bid upang makakuha ng isang tingian portfolio na binubuo ng 17 shopping center sa Hong Kong mula sa Link Asset Management Ltd para sa HK$23 bilyon (US$3 bilyon).
Binubuo ang portfolio ng ilang mga property na may madiskarteng lokasyon sa buong Kowloon at New Territories na mga distrito na nasa gitna ng mga komunidad na makapal ang populasyon at malapit sa mga istasyon ng metro. Ang kabuuang lawak ng palapag ng portfolio ay may kabuuang 2.2 milyong square feet ng prime retail space at may kasamang mahigit 8,000 parking space na konektado sa mga transport link. Ang mga ari-arian ay napresyo sa average na humigit-kumulang HK$7,922 bawat square feet, hindi kasama ang paradahan.
"Kami ay nalulugod na nanalo sa bid kasama ang aming mga kasosyo sa consortium upang makuha at pamahalaan ang mga asset na ito," sabi ni Kenneth Gaw, presidente at managing principal ng Gaw Capital, sa isang anunsyo ng kumpanya. "Sa kabila ng pagtaas ng e-commerce, naniniwala kami na ang mga retail facility tulad ng mga ito ay patuloy na napakahalagang pundasyon ng buhay komunidad, at kinikilala namin ang kanilang malakas na potensyal na umunlad sa mga darating na taon. Inaasahan namin ang paggamit ng aming malalim na karanasan sa muling pagpoposisyon ng komersyal na ari-arian upang magdagdag ng makabuluhang estratehikong halaga sa mga shopping center na ito."
Kasama sa portfolio ng shopping center ang Cheung Hang Shopping Centre, Kai Yip Commercial Centre, Kam Tai Shopping Centre, Lei Cheng Uk Shopping Centre, On Ting Commercial Complex, Shek Lei Shopping Center I & II, Tai Wo Hau Commercial Centre, Tsz Ching Shopping Centre, Yau Oi Commercial Center at Yung Shing Shopping Centre, Kwai Fong Plaza, La Lee Shing Shopping Centre, Kwai Fong Shopping Centre, at La Lee Shing East Shopping Centre Shun Tin Estate, Tsing Yi Commercial Complex at Lions Rise Mall.
Ang Gaw Capital, na may US$13 bilyon na asset sa ilalim ng pamamahala, ay may mahigit 12 taong karanasan sa pamumuhunan sa mga komersyal na ari-arian sa Greater China, at nakalikom ng limang pinagsama-samang pondo na nagta-target sa Greater China at Asya Rehiyon sa Pasipiko mula nang mabuo ito.
Noong nakaraang linggo, ang ERES APAC II – China Outlet Mall Fund, isang China outlet mall investment fund na sinusuportahan ng Gaw Capital, Allianz at German asset management firm na TIAA General Account, ay umabot sa unang pagsasara ng US$550 milyon.
Nitong Oktubre, pumasok ito sa isang framework agreement upang makuha ang SKY SOHO, isang grupo ng mga Class A office building sa distrito ng Linkong Economic Park ng Shanghai, mula sa SOHO China sa pamamagitan ng isa sa mga pondo sa ilalim ng pamamahala nito.
