Sinabi ng Tagapangulo ng Hang Lung Group Ltd. na si Ronnie Chan na ang merkado ng ari-arian ng Hong Kong, na nagsimula ng pagwawasto noong nakaraang quarter, ay ang "pinakamalusog" na nakita niya sa loob ng 25 taon.
Sa pagsasalita sa isang panayam noong Lunes sa Bloomberg Television, sinabi ni Chan na ang pagbaba ng presyo ng 10 porsiyento hanggang 20 porsiyento sa merkado ng pabahay ng Hong Kong ay "hindi malaking bagay." Sinabi rin ni Chan ang residential property market sa mainland Tsina ay nagiging "mas malusog at malusog," pagkatapos ipakita ng data na kumakalat ang mga pagtaas sa presyo ng bahay sa mas maraming lungsod sa China, lalo na sa mas maliliit.
Ang optimismo ni Chan sa merkado ng Hong Kong ay kaharap ng isang backdrop ng pabagsak na mga presyo sa lungsod. Ang pangalawang presyo ng tirahan sa Hong Kong ay bumaba ng 6.9 porsiyento sa ikaapat na quarter ng 2015, ang pinakamalaking quarterly slump sa pitong taon, ayon sa data mula sa Centaline Property Agency Ltd. Ang mga benta ng bahay noong Disyembre ay bumaba ng 32 porsiyento sa HK$29.8 bilyon ($3.8 bilyon) mula noong nakaraang taon, sinabi ng Hong Kong Land Registry noong Enero 5.
Ang Hang Lung, na nakalista sa Hong Kong Stock Exchange, ay namumuhunan sa ari-arian sa Hong Kong at mainland China sa pamamagitan ng subsidiary nito.
Ang pananaw ni Chan para sa China tingian ang merkado ay hindi gaanong bullish. Sinabi niya na ang kumbinasyon ng mga bumabagsak na renta, humihinang domestic ekonomiya at ang pagbagal ng retail sales, lalo na para sa high-end luxury, ay lumikha ng "triple whammy" para sa mga shopping mall ng Hang Lung sa mainland.
Sinabi niya na ang mga retail outlet sa Shanghai at Beijing ay mas mahusay na makakaranas ng bagyo kaysa sa pangalawa at pangatlong antas ng mga lungsod, na "tinatamaan nang husto." Isa sa mga lungsod na iyon ay ang Dalian, kung saan nagbukas ang Hang Lung ng bagong 2.4 million square foot shopping center.
Gayunpaman, sinabi ni Chan na ang mga pangmatagalang prospect para sa retail ng China ay maganda.
"Kung ang anumang bagay sa pang-ekonomiyang mundo ay sigurado, ito ay magiging consumerism sa China," sabi niya. “In the long run okay naman kami, in the short run lang napakahirap.”
