Tingi ang landlord na Scentre Group ay nagbenta ng 50 porsiyentong stake sa Westfield Burwood mall nito sa Sydney sa Perron Group sa halagang $575 milyon.
Ang kasunduan sa kumpanyang nakabase sa Perth, na itinatag ng yumaong Perth billionaire na si Stan Perron, ay kumakatawan sa 4.1 porsyentong premium sa $1.1 bilyong halaga ng libro ng center noong Disyembre 31, 2018.
Ang mga nalikom mula sa off-market na transaksyon, na pinangasiwaan ng Colliers International's Lachlan MacGillivray, ay unang gagamitin upang bayaran ang utang, ayon sa Scentre Group.
Sinabi ng CEO ng Scentre Group na si Peter Allen na ang mga pagbabalik ay magbibigay din sa grupo ng karagdagang kapital upang ituloy ang mga madiskarteng layunin nito na lumikha ng pangmatagalang halaga para sa mga may hawak ng seguridad.
Ang transaksyon ay inaasahang magiging dilutive sa FFO bawat seguridad sa 2019 ng humigit-kumulang 0.2 cents bawat seguridad.
"Kami ay nasasabik sa natatanging pagkakataon na mamuhunan sa isa sa pinakamataas na kalidad na mga shopping center sa Australia,” sabi ni Perron Group CEO Ross Robertson.
"Ang Westfield Burwood ay isa sa nangungunang 50 shopping center sa Australia na may pagbisita ng customer na higit sa 14 milyon bawat taon at kabuuang retail na benta na malapit sa $500 milyon."
Hawak din ng Perron Group ang kalahating stake sa iba pang asset ng Scentre Group, kabilang ang Westfield Woden sa Canberra, Westfield Airport West sa Melbourne at Westfield Geelong sa Victoria.
Ang forecast distribution ng Scentre Group ay nanatiling hindi nagbabago sa 22.60 cents bawat seguridad.
Ang grupo ay magpapatuloy sa pamamahala sa Westfield Burwood.
Ang kasunduan sa Burwood ay dumating nang ang may-ari ng Westfield shopping center sa Australia at New Zealand ay nanalo ng pag-apruba ng gobyerno ng estado para sa $500 na redevelopment masterplan nito sa Westfield Doncaster sa silangan ng Melbourne, isang pangunahing tampok kung saan ang 14 na palapag na tore na tumataas sa ibabaw ng dalawang antas na podium para sa mga retail outlet.
Ang Westfield Doncaster redevelopment project ay magdaragdag ng 43000sqm ng retail at 18,000sqm ng commercial office space sa site.
