Ang kabuuang paglago ng DPU ay nasa -0.1%.
Habang ang tingian nanatiling matatag ang sektor, ang ibang sektor gaya ng hospitality at industrial ay patuloy na humahadlang sa paglago ng Singapore real estate investment trust (REITs), na nagrerehistro ng flat -0.1% na pagpapabuti sa 2Q16.
Kahit na may masamang pagganap, sinabi ng OCBC Investment Research na ang pagganap ng REITs sa 2Q ay naaayon sa mga inaasahan.
Nabanggit ng OCBC na ang malakas na performance ng OUE Commercial Trust, Lippo Malls Indonesia Retail trust at Mapletree Greater Tsina Na-offset ng Commercial Trust ang hindi magandang performance ng kanilang mga kapantay sa hospitality at industrial sector.
Ang tatlong nakarehistrong paglago ng DPU na 34.7%, 16.4%, at 9.1%, ayon sa pagkakabanggit.
Sa pangkalahatan, ang patag na paglago ng REIT DPU ay sa gitna ng disenteng pagtaas sa netong kita ng ari-arian sa 8.2% at 5.2% na nababahaging kita.
"Maaaring maiugnay ito sa regular na pag-iisyu ng mga bagong unit bilang bahagyang/buong pagbabayad ng mga bayarin sa pamamahala, kasama ang mga REIT na kamakailan ay nagsagawa ng mga pagsasanay sa pangangalap ng pondo ng equity," paliwanag ng OCBC.
Samantala, ipinaliwanag nito kung paano nananatiling pangunahing drag ang sektor ng hospitality sa panahon ng 2Q, na itinuturo ang kahinaan sa kita sa bawat available na kuwarto para sa mga hotel sa Singapore at kita para sa available na unite sa mga serviced residences.
"Karamihan sa mga manlalaro sa industriya ay nag-highlight na ang Hunyo ay isang partikular na mahirap na buwan. Naniniwala kami na ito ay maaaring maiugnay sa kalakhan sa kawalan ng SEA Games na naganap noong Hunyo noong nakaraang taon. Ang isa pang pangunahing salik para sa naka-mute na pagganap ay dahil sa mas mahinang demand mula sa sektor ng korporasyon," sabi ng OCBC.
Para sa sektor ng industriya, ang mahinang pagganap nito ay nagmula sa small-mid cap REITs.
Sa pag-asa, sinabi ng OCBC na ang pagganap ng pagpapatakbo ng mga REIT ay patuloy na mapipilit ng mga kawalan ng katiyakan ng macroeconomic at mga alalahanin sa suplay.
Higit pa rito, ipinaliwanag nito na ang ilang mga REIT manager ay gumagamit ng malambot na kapaligiran upang magsagawa ng mga hakbangin sa pagpapahusay ng asset upang muling iposisyon ang kanilang mga asset sa hinaharap.
Ang mga proyektong ito, binalaan ng ulat, ay magreresulta sa pagbagsak o pagkawala ng kontribusyon sa kita sa malapit na hinaharap at sa kalaunan ay imu-mute ang paglago ng DPU.
